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Modificación MPCR-LB-30 Proyecto Nido de Águilas
Se aprobaron las respuestas a las observaciones ingresadas en la consulta pública de imagen objetivo de la modificación MPRC-LB-30 Proyecto Nido de Águilas.
En cumplimiento del numeral 5° del Artículo 28 octies de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el Concejo Municipal de Lo Barnechea ha tomado conocimiento del Informe que sintetiza las Observaciones recibidas en el marco del procedimiento de Aprobación y Consulta de la Imagen Objetivo y se ha solicitado su aprobación en relación a las respuestas fundadas a cada una de las Observaciones realizadas, indicando si las acepta o las rechaza.
A continuación, podrán encontrar y descargar las Actas de la sesión extraordinaria del Concejo Municipal, así como el acuerdo definitivo tomado, la presentación realizada y el Informe de Síntesis de Observaciones.
Consulta Pública
Imagen Objetivo
Procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE)
Instancias de Participación
Observaciones Fundadas
El período para realizar observaciones fundadas tuvo una duración de 30 días, el cual comenzó el 10 de noviembre y que finalizó el 10 de diciembre de 2022.
Exposición Pública y Audiencias Públicas
Se realizaron exposiciones y audiencias públicas de la Imagen Objetivo propuesta, que estuvieron disponibles en distintos puntos de la comuna. A continuación, te informamos las direcciones y horarios en que se montó la exposición y audiencias:
PRIMERA AUDIENCIA PÚBLICA
SEGUNDA AUDIENCIA PÚBLICA
FECHA
Jueves 10 de noviembre de 2022
Jueves 17 de noviembre de 2022
HORA
19:00 hrs.
12:00 hrs.
LUGAR
Sala del Concejo, Centro Cívico, Av. El Rodeo 12.777, piso 4 Torre B.
SE REALIZÓ UNA EXPOSICIÓN PÚBLICA DE LOS ANTECEDENTES
FECHA
10 de noviembre al 10 de diciembre del 2022
HORA
Entre 9:00 y 17:00 hrs.
LUGARES
Centro Cívico (Av. El Rodeo 12.777, piso -1)
Centro Lector (Av. Lo Barnechea 1174)
Las observaciones a la imagen objetivo podrán ingresarse desde el 10 de noviembre hasta el 10 de diciembre de 2022, a través del formulario online o por medio de Oficina de Partes Municipal
Todas las observaciones recibidas por estos canales serán analizadas y presentadas al Concejo Municipal, el cual deberá acordar los términos en los cuales se procederá a elaborar el Anteproyecto del plan. Posteriormente y en consideración a los acuerdos adoptados, el municipio dará respuesta fundad a cada una de las observaciones realizadas, indicando si las acepta o las rechaza, de conformidad al artículo 28 octies de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
Modificación Proyecto Nido de Águilas
Municipalidad de Lo Barnechea.
La Modificación del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea que se someta a Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) corresponde a la Modificación “MPRC-LB-30 PROYECTO NIDO DE ÁGUILAS” en el terreno fiscal Rol 3597-798, del Centro de Perfeccionamiento, Experimentación e Investigaciones Pedagógicas ubicado en Camino Nido de Águilas Nº 14.520”, en adelante “terreno Nido de Águilas” cuyo desarrollo se lleva a cabo en razón a la normativa dispuesta por el Plan Regulador Comunal (PRC) Vigente desde el año 2002 y sus modificaciones. Igualmente se considera el proceso de actualización en curso del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea y el marco normativo de nivel intercomunal, contenido en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).
La modificación del IPT considera los siguientes fines y metas de planificación expresados en objetivos generales y objetivos específicos:
- Objetivo General
Modificar las normas urbanísticas del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea vigente, en el terreno Nido de Águilas, ubicado en Camino Nido de Águilas Nº 14.520, para permitir la construcción de un proyecto de viviendas de Interés Público para 500 familias, de manera que se promueva un desarrollo urbano sostenible en términos espaciales, funcionales y ambientales, rescatando los atributos de integración social, carácter residencial y áreas verdes, como activo para una urbanización armónica. - Objetivos específicos
– Planificar un desarrollo residencial y urbano satisfaciendo las demandas actuales de acceso a una vivienda adecuada.
– Incorporar criterios de integración e inclusión social urbana conforme la Ley 21.450.
– Determinar la vocación del sector en torno a la localización del terreno Nido de Águilas, con el fin de establecer normas de uso complementarias al destino de vivienda y parámetros de ocupación compatibles, valorando y potenciando el patrimonio ambiental y paisajístico del entorno inmediato de dicho sector y la comuna en su conjunto.
– Incorporar las tendencias de desarrollo de ocupación e inversión en las decisiones de planificación especificas aplicables al terreno Nido de Águilas.
– Aportar con la presente intervención de urbanización del terreno Nido de Águilas a la sustentabilidad y movilidad sostenible del desarrollo urbano comunal, así como los objetivos previstos en el marco de la actualización del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea en desarrollo.
- Propiciar el uso eficiente del suelo urbano disponible en el terreno Nido de Águilas mediante normas urbanísticas de densidad e intensidad de ocupación que equilibren la urbanización proyectada con el entorno residencial existente y los elementos naturales que lo circundan (quebrada El Gabino).
- Propiciar un contexto poblacional diversificado que fomente la cohesión social (PNDU) mediante una oferta residencial que favorezca la permanencia de las familias en la comuna con acceso a transporte, áreas verdes y equipamiento.
- Adecuada inserción e integración del proyecto de viviendas de interés público con su entorno y a escala compatible con la vocación urbana del terreno de emplazamiento.
- Resguardo de los componentes ambientales y paisajísticos que conforman el entorno del terreno Nido de Águilas, como parte del desarrollo urbano.
El acto administrativo de inicio del procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica de la Actualización del Plan Regulador Lo Barnechea, estará disponible desde el 03 del mes de Agosto de 2022 de lunes a viernes en horario de 9:00 a 14:00 hrs. y de 15:00 a 17:00 hrs, en las oficinas de Asesoría Urbana del Centro Cívico de la Municipalidad de Lo Barnechea, ubicado en calle El Rodeo 12.777, piso 7 torre A. Igualmente se podrán consultar estos antecedentes en el sitio web www.lobarnechea.cl/municipalidad/plan-regulador/modificación-MPRC-LB-30-Proyecto-Nido-de-Águilas/
De conformidad a lo dispuesto en el artículo 17º del Reglamento para la Evaluación Ambiental Estratégica, a contar de la publicación de este extracto en el Diario Oficial y por un plazo de 30 días hábiles, cualquier persona natural o jurídica podrá aportar antecedentes o formular observaciones, lo que deberá efectuarse de forma escrita, mediante carta dirigida al Asesor Urbanista de la Municipalidad de Lo Barnechea, ingresada por oficina de partes.